{"id":1239,"date":"2016-02-16T09:19:50","date_gmt":"2016-02-16T08:19:50","guid":{"rendered":"\/web\/?p=1239"},"modified":"2016-02-16T09:20:17","modified_gmt":"2016-02-16T08:20:17","slug":"1239","status":"publish","type":"post","link":"\/web\/2016\/02\/16\/1239\/","title":{"rendered":"Garantiamo la manutenzione del patrimonio di edilizia sociale"},"content":{"rendered":"<p align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-family: 'Book Antiqua', serif\"><i><b>Garantire la manutenzione del patrimonio di edilizia sociale e in particolare gli interventi relativi agli immobili in parte locati ed in parte di propriet\u00e0 di privati<\/b><\/i><\/span><\/p>\n<p align=\"CENTER\"><span style=\"color: #000000\"><span style=\"font-family: 'Book Antiqua', serif\"><span style=\"font-size: medium\"><i><b>Premesso che<\/b><\/i><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li>\n<p align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-family: 'Book Antiqua', serif\">le tre Agenzie territoriali per la casa (ATC) attualmente operanti in Piemonte a seguito del riordino attuato con la legge regionale 29 settembre 2014, n. 11, gestiscono il patrimonio di edilizia sociale, ovvero le unit\u00e0 immobiliari adibite ad uso residenziale che svolgono la funzione di interesse generale di favorire la coesione sociale e ridurre il disagio abitativo di individui e nuclei familiari svantaggiati;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-family: 'Book Antiqua', serif\">il patrimonio di edilizia sociale si compone in parte di alloggi assegnati in locazione e, in parte, di alloggi alienati a privati. Infatti, in base alla legge 24 dicembre 1993, n. 560, gli alloggi facenti parte di immobili di edilizia sociale possono essere alienati nella misura massima del 75 per cento del patrimonio abitativo vendibile nel territorio provinciale. In attuazione di tale disposizione la legge regionale 17 febbraio 2010, n. 3 (Norme in materia di edilizia sociale) prevede una piano di vendita, aggiornato annualmente, al fine di rendere alienabili a privati gli alloggi di edilizia sociale;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p align=\"CENTER\"><span style=\"color: #404040\"><span style=\"font-family: 'Book Antiqua', serif\"><span style=\"font-size: medium\"><i><b>considerato che<\/b><\/i><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li>\n<p align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-family: 'Book Antiqua', serif\">tra le problematiche maggiori connesse alla gestione del patrimonio di edilizia sociale emerge la necessit\u00e0 di una maggiore manutenzione delle unit\u00e0 abitative, tema peraltro al centro dell\u2019agenda politico-istituzionale nazionale: con il decreto-legge 28 marzo 2014, n. 47, convertito, con modificazioni, dalla legge 23 maggio 2014, n. 80 (\u201cMisure urgenti per l\u2019emergenza abitativa, per il mercato delle costruzioni e per l\u2019Expo 2015\u201d) \u00e8 stato previsto un Programma di recupero e razionalizzazione degli immobili e degli alloggi di edilizia residenziale pubblica di propriet\u00e0 dei Comuni e degli ex IACP che assume la positiva connotazione di programma strutturale di manutenzione del patrimonio pubblico esistente tale da consentire lo sviluppo di una programmazione pluriennale;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-family: 'Book Antiqua', serif\">il Programma di recupero \u00e8 articolato in due linee di intervento, la prima finalizzata a rendere prontamente disponibili le unit\u00e0 abitative che dopo un periodo di utilizzo da parte di un assegnatario ritornano nella disponibilit\u00e0 dell\u2019ente proprietario (c.d. alloggi di risulta), attraverso interventi di ripristino di importo inferiore a 15.000 euro, la seconda finalizzata al ripristino degli alloggi di risulta di importo pari o superiore a 15.000 euro e alla manutenzione straordinaria degli alloggi, delle parti comuni o dell\u2019intero edificio nel limite di 50.000 euro per alloggio;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-family: 'Book Antiqua', serif\">alla Regione Piemonte sono state destinate risorse pari euro 5.295.026,40 per gli interventi del primo tipo per il quadriennio 2014-2017 ed euro 30.444.463,96 per gli interventi del secondo tipo con una articolazione temporale di dieci anni (2014-2024), sulla cui base \u00e8 stato approvato, con D.G.R. n. 11-1640 del 29 giugno 2015, il Programma regionale di recupero e razionalizzazione degli immobili e degli alloggi di edilizia residenziale pubblica; <\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-family: 'Book Antiqua', serif\">in conseguenza, con le Determinazioni n. 506 del 30 giugno e n. 724 e 725 del 18 settembre 2015 \u00e8 stato rispettivamente, approvato l\u2019avviso pubblico e l\u2019ammissibilit\u00e0 a finanziamento delle proposte pervenute. Pertanto, in base a tale Programma, le emergenze sono state sanate, ma resta non coperta tutta una tipologia di interventi di manutenzione;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p align=\"CENTER\"><span style=\"font-family: 'Book Antiqua', serif\"><b>rilevato che <\/b><\/span><\/p>\n<ul>\n<li>\n<p align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-family: 'Book Antiqua', serif\">infatti gli stabili in parte di propriet\u00e0 delle ATC ed in parte di privati non rientrano tra i destinatari delle risorse indicate e dei conseguenti bandi, pur necessitando, in molti casi, di interventi di manutenzione. A tale riguardo si verifica la condizione per cui in tali stabili a propriet\u00e0 \u201cmista\u201d pur essendo indispensabile effettuare interventi di manutenzione i privati non possono dare corso a tali lavori perch\u00e9 vincolati dai fondi di parte ATC determinando, quindi, gravi disagi ai privati stessi;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p align=\"CENTER\"><span style=\"font-family: 'Book Antiqua', serif\"><b>sottolineato che <\/b><\/span><\/p>\n<ul>\n<li>\n<p align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-family: 'Book Antiqua', serif\">per consentire l\u2019effettiva realizzazione delle competenze delle ATC indicate dalla stessa l.r. n. 3\/2010 e, in particolare, l\u2019attuazione di interventi finalizzati all\u2019incremento, al recupero e alla conservazione del patrimonio di edilizia sociale \u00e8 indispensabile pertanto che siano previsti e programmati tutti i necessari interventi di manutenzione del patrimonio stesso;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-family: 'Book Antiqua', serif\">occorre, in particolare per gli stabili a propriet\u00e0 mista ATC-privati, individuare modalit\u00e0 tali da consentire una piena e tempestiva manutenzione degli stabili stessi prevedendo un\u2019equa ripartizione dei relativi oneri economici;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p align=\"CENTER\"><span style=\"color: #404040\"><span style=\"font-family: 'Book Antiqua', serif\"><b>INTERROGA<\/b><\/span><\/span><\/p>\n<p lang=\"it-IT\"><span style=\"color: #000000\"> <span style=\"font-family: 'Book Antiqua', serif\"><span style=\"font-size: medium\"><b>l\u2019Assessore regionale competente per sapere<\/b><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li>\n<p align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-family: 'Book Antiqua', serif\">se e con quali risorse sia stata effettuata, di concerto con gli Enti gestori e gli inquilini, una programmazione degli interventi di manutenzione degli stabili a propriet\u00e0 mista ATC-privati;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-family: 'Book Antiqua', serif\">quali tempistiche siano previste per la realizzazione di tali interventi.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"color: #404040\"><span style=\"font-family: 'Book Antiqua', serif\"><i>Torino, 23 dicembre 2015<\/i><\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000\"><span style=\"font-family: 'Book Antiqua', serif\"><i><b>Primo firmatario Raffaele GALLO<\/b><\/i><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Garantire la manutenzione del patrimonio di edilizia sociale e in particolare gli interventi relativi agli immobili in parte locati ed in parte di propriet\u00e0 di privati Premesso che le tre Agenzie territoriali per la casa (ATC) attualmente operanti in Piemonte a seguito del riordino attuato con la legge regionale 29 settembre 2014, n. 11, gestiscono [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":58,"featured_media":479,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[58],"tags":[16],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.12 - 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